Amministratore di condominio a Guidonia, Tivoli, Roma

L'amministrazione di un condominio è un'attività complessa. Per questo è bene che ad occuparsene sia un professionista serio e preparato. Noi della R.L. Amministrazione condominiale abbiamo l'obiettivo di garantire prestazioni e servizi specialistici di qualità, nel rispetto dei principi etici, in maniera trasparente e con la piena soddisfazione del cliente. Attualmente amministriamo condomini presenti nei comuni di Guidonia Montecelio(zone di Guidonia, Colle Fiorito, Marco Simone, Setteville, Villanova, Villalba), Tivoli, Roma(zona nord-est Settecamini, Lunghezza, Case Rosse, Ponte di Nona), Palombara Sabina, Mentana, Fonte Nuova, Monterotondo, Marcellina, Sant'Angelo Romano.

R.L. Amministrazione condominiale

Chi siamo - Amministratori di condominio e beni immobili

Esercitiamo la professione di amministrazione condominiale e beni immobili dal 2008 avendo conseguito con successo l'attestato di primo e secondo livello di Amministratore di Condomini presso l'Associazione ANACI(Associazione Nazionale Amministratori Condominiali Immobiliari) riconosciuta a livello nazionale della quale siamo associati. Presso di essa abbiamo partecipato ai seguenti seminari:

- Gestione dell'assemblea
- La capacità di negoziare
- La disciplina delle innovazioni
- Casi particolari
- La comunicazione dell'assemblea
- Il passaggio delle consegne

La nostra formazione viene regolarmente aggiornata con corsi riconosciuti al conseguimento per i crediti formativi, nel Comune di Guidonia Montecelio abbiamo una realtà consolidata questo a dimostrare la nostra capacità nel gestire nel tempo condomini e immobili. Siamo presenti nel territorio con un'ufficio a Colle Fiorito di Guidonia in Via delle Gardenie, 4, utilizziamo un software dedicato e costantemente aggiornato alle normative vigenti e con lo stesso diamo la possibilità al singolo condomino di accederci per consultare la gestione. Siamo regolarmente assicurati per la tutela legale e verso terzi.

Mission - Gestire immobili

I servizi offerti ai condomini di Guidonia, Tivoli, Roma

Per la nostra esperianza e per come siamo strutturati siamo in grado di offrire un servizio sia al condominio che ai singoli condomini a 360°.

Amministrazione ordinaria

- Rappresentare legalmente il Condominio;
- Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi;
- Convocare l’Assemblea dei Condomini e presenziarla;
- Eseguire le deliberazioni assembleari;
- Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari;
- Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti;
- Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione;
- Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
- Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche;
- Tenere rapporti con le proprietà attigue;
- Stipulare e/o aggiornare adeguate Polizze di Assicurazione;
- Conservare l’archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge;
- Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario;
- Compiere quant’altro previsto dalla Legge.

Amministrazione straordinaria

- Convocare le assemblee straordinarie e presenziarvi;
- Indire riunioni di Consiglio di Condominio e/o Commissioni speciali;
- Curare il buon esito di interventi di manutenzione straordinaria;
- Archiviazione ottica sostitutiva della contrattualistica e della documentazione condominiale;
- Revisionare i Bilanci consuntivi dei precedenti amministratori.

Altri servizi

- Pagamento con bonifico o presso il nostro ufficio con bancomat
- Redigere regolamenti di condominio ex nuovi
- Gestione di grandi e medie ristrutturazioni
- Servizi di pulizia e giardinaggio
- Gestione portierati
- Semplici manutenzioni (elettriche, idrauliche, murarie, antenne)
- Assistenza legale al condominio e ai singoli condomini
- Assistenza ufficio tecnico
- Assistenza rete fognaria
- Calcolo tabelle millesimali

Dove siamo?

Amministrazione Condominiale R.L. Gestione e Servizi Beni Immobili S.r.l. si trova a Guidonia Montecelio a pochi passi da Roma e Tivoli in Via delle Gerbere, 35